Para administradores de alquileres y dueños: tu propio sitio de reservas, una página para cada huésped y el seguimiento que los hace volver a reservar directo. Con el software que usas hoy, o sin ninguno.
Tu logo aquí
Bienvenida, Ana
Del 14 al 19 de marzo, 4 huéspedes
El resultado es el mismo para todos: huéspedes que la próxima vez reservan directo contigo. Solo el primer paso depende de cómo trabajas hoy.
Usas software de administración
Nos conectamos a tu sistema, así cada reserva de Airbnb, Vrbo o Booking.com nos llega con el nombre del huésped y las fechas. Tu software sigue manejando los calendarios, los precios y las plataformas.
Manejas las plataformas a mano
Sincronizamos tus calendarios de Airbnb, Vrbo y Booking.com con tu propio sitio, así una reserva en un lugar bloquea las fechas en los demás.
Todavía no tienes sitio web
Tus casas, tus fotos, tus palabras, en inglés y español, desde $799. Activa las reservas y los pagos desde el primer día, o más adelante.
Airbnb pasó a los anfitriones a una sola comisión, descontada de tu pago: 15.5% de toda la estadía, con las tarifas de limpieza y de huésped adicional incluidas - 16% en algunos países. En una semana de $1,500, son unos $232.
Cuando ese mismo huésped vuelve y reserva en tu propio sitio, ese dinero se queda contigo.
Los anfitriones conectados con software cambiaron primero, desde octubre de 2025; todos los demás anfitriones cambian durante 2026. Fuente: Airbnb.
Cuatro pasos, que se configuran una vez y después funcionan solos. Apruebas cada mensaje y cada página antes de que algo le llegue a un huésped.
Nos conectamos a tu software de administración, así cada reserva de Airbnb, Vrbo o Booking.com nos llega con el nombre del huésped y las fechas. ¿No usas software? Entonces sincronizamos tus calendarios.
Antes de llegar, cada huésped recibe una página para su estadía: cómo llegar con fotos, la guía de la casa y el contrato para firmar, compartida con todos en el grupo. Ahí los huéspedes dejan sus datos - así son tuyos, no de la plataforma.
Durante la estadía, los mensajes pasan por la plataforma. Después de la salida enviamos tu agradecimiento por email o WhatsApp, con una oferta que solo funciona en tu propio sitio.
Reservan la siguiente estadía en tu sitio y pagan a tu propia cuenta. Tu reporte lo muestra junto a las reservas de plataformas, así ves crecer la parte de reservas directas.
Todo lo de abajo viene en todos los planes. Nosotros lo configuramos, con tu nombre y tus colores, y lo manejamos contigo.
Abre un ejemplo de página de huésped
* WhatsApp es opcional.
Una demostración con casas y reservas inventadas.
Cada mensaje sale con tu nombre, en el momento justo, en inglés o español. Apruebas el texto una vez; después funciona solo.
Para los huéspedes que reservaron en una plataforma, los mensajes durante la reserva pasan por la conexión de tu software con esa plataforma, como lo exigen sus reglas.
El chef, el chofer, el capitán del bote en quienes ya confías. Tú los agregas y pones el precio; los huéspedes los reservan desde su página.
Se cobra a la tarjeta del huésped solo cuando tú confirmas.
Casas reales en Costa Rica, en sus propios sitios. Pasa el cursor sobre un sitio para recorrerlo, o ábrelo y pruébalo tú mismo.
Unique Costa Rica Villas · Southern Pacific
El huésped elige villa y fechas, ve el precio de la temporada y paga, en el propio sitio de Unique, no en una plataforma. El equipo lo gestiona desde un panel, y cada huésped recibe sus correos sin que nadie tenga que volver a escribir nada.
High View Vacation Rentals · Central Pacific
Varias casas en un sitio, cada una con su página y sus fotos, en inglés y español, y lo gestiona el dueño.
Between Waves and Woods · Sámara
Una construcción nueva a poca distancia a pie de la playa, con una tarifa directa por noche en su propio sitio. El dueño cambia tarifas y fotos sin llamar a nadie.
Mira más de nuestro trabajo, y cómo funciona cada uno
Best part is I can update photos and rates myself without calling anyone. Guests find us directly now instead of getting lost on the big rental platforms.
He understood our company and our brand instantly... We are so happy to be going live and to start accepting direct bookings.
Lars was always available, patient, and willing to listen to every idea I had. He really went the extra mile.
Un precio mensual según el número de casas que administras, con todo incluido - o empieza en pequeño con una parte de las reservas en tu propio sitio. Nada sobre las reservas de Airbnb, Vrbo o Booking.com.
Alquileres, cada mes
O empieza en pequeño
$29 al mes más 1.5% de las reservas hechas en tu propio sitio - y nunca más que tu precio mensual de arriba. Útil mientras tus reservas directas todavía están creciendo.
Precio mensual
$99
al mes, reserves lo que reserves
Empezar en pequeño
$89
$29 + 1.5% de $4,000
Empezar en pequeño te sale más barato ahora. Cuando tu propio sitio pase de $4,667 al mes, simplemente pagas $99.
Para empezar, un solo pago
El precio del sitio web depende de las casas que administras. Las reservas son opcionales: sin ellas, mantener el sitio funcionando cuesta desde $29 al mes.
Trae tus números. Vemos juntos qué opción te conviene, y te decimos claramente si no vale la pena.
Todo lo que incluye, y preguntas sobre precios: mira la página completa de precios.
No. Tu software sigue manejando los calendarios, los precios y las plataformas. Nos conectamos a él y agregamos lo que no hace - tu propio sitio de reservas, las páginas de huésped y el seguimiento.
No. En las plataformas es donde te encuentran la mayoría de los huéspedes la primera vez, y deben seguir ahí. Lo que cambia es la segunda reserva: les damos a los huéspedes un motivo, y un lugar, para hacerla directo contigo.
Sí. Sincronizamos los calendarios de tus plataformas con tu propio sitio, así una reserva directa bloquea las fechas, y los huéspedes reciben su página a través de los mensajes programados de cada plataforma. No necesitas comprar nada más para empezar.
Tuyo. Los huéspedes pagan a tu propia cuenta de pagos, y nunca retenemos el dinero de los huéspedes. Los extras locales funcionan igual: la tarjeta del huésped se cobra en tu cuenta solo cuando tú confirmas.
Mientras la reserva está en una plataforma, los mensajes pasan por la conexión de tu software con esa plataforma, así se quedan dentro de la plataforma como lo exigen sus reglas. Después de la salida, los huéspedes que dejaron sus datos en su página reciben noticias tuyas por email o WhatsApp.
Normalmente de dos a cuatro semanas desde el día en que nos das luz verde. Nosotros configuramos todo; tú revisas el sitio, la página de huésped y los mensajes antes de que algo le llegue a un huésped.
Lars Beurskens lleva cada proyecto, desde la primera llamada hasta el día en que tu sitio sale en vivo, y después también.
Antes de Pulpería pasó quince años creando productos digitales en adidas, RetailMeNot y Gumtree. Un equipo pequeño trabaja con él en diseño, desarrollo y soporte, desde Costa Rica.
Cuéntanos cuántas casas administras y cómo recibes reservas hoy. Te diremos claramente si podemos ayudarte y cuánto costaría.
¿Prefieres escribir? lars@pulperiastudio.com
15 minutos, por video
Elige la hora que te convenga.
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